Blijven wonen? Kleiner wonen? Samen wonen? Ouder worden gaat vaak gepaard met nieuwe woonwensen. Maar zijn die ook te realiseren? Er is veel onbekendheid over de mogelijkheden. Want die zijn er wel degelijk. Laat je goed informeren!

Als je ouder wordt, kunnen de wensen voor een woning veranderen. De grootte van de woning en de toekomstbestendigheid ervan spelen daarbij vaak een rol. Ook kunnen gezondheidsredenen maken dat je je woonwensen heroverweegt, of de afstand tot familie en voorzieningen, de mogelijkheid om (toekomstige) zorg in de woning te ontvangen, enzovoort.

Belangrijke keuzes

Onder ouderen met een eigen koophuis leven vaak vragen over hun financiële positie en hun (financiële) mogelijkheden met betrekking tot wonen. Ze staan voor belangrijke keuzes. Ga ik kopen of huren? Zal ik verhuizen naar een eenvoudigere woning of zal ik verbouwen om te zorgen voor een levensloopbestendige woning? En kan dat financieel allemaal? Want wat zijn de mogelijkheden om een (nieuwe) hypotheek te krijgen, hoe zit het met de invloed van het pensioen, de maandlasten na verhuizing, en de overwaarde van het huis?

Hypotheek

Als het gaat om de hypotheek zijn er verschillende mogelijkheden. Zo kan de vorm van de hypotheek in bepaalde gevallen worden omgezet naar een aflossingsvrije variant: niet meer aflossen geeft een lastenverlichting. Een andere mogelijkheid is het opnemen van de overwaarde, je hebt dan een extra bedrag om ruimer van te leven. Ook zijn er nieuwe mogelijkheden op de markt zoals een kangoeroewoning. Dan woon je bijvoorbeeld samen met je kinderen op een perceel. Er is dan sprake van twee huizen op één adres waarop een gezamenlijke hypotheek rust. En zo zijn er meer nieuwe mogelijkheden, denk ook aan de populaire Knarrenhofjes of aan concepten waarbij jongeren en ouderen samenleven.

Inzicht

Samen met je financieel adviseur kun je je situatie verkennen. Wat is de behoefte als het gaat om wonen en wat zijn de benodigde uitgaven om die behoefte te vervullen? En vervolgens: wat is het (gezamenlijke) vermogen en hoe hoog is het (pensioen)inkomen? Zo kun je verschillende scenario’s naast elkaar leggen en kiezen voor de meest passende optie. En in de praktijk blijkt vaak dat er meer mogelijk is dan je van tevoren gedacht had.